Propriétaires :

• démarches publicitaires pour la recherche de locataires ( journaux, Internet, panneaux, mailing, etc.. )
• visites et sélection des candidats locataires en fonction de leur solvabilité ( prise de garantie type caution physique ou LOCAPASS )
• rédaction du contrat de location
• états des lieux d?entrée et de sortie du locataire
• émission des avis d?échéance et des quittances après règlement
• envoi de relances si nécessaire
• établissement de devis en liaison avec le bailleur, sélection des entreprises au meilleur prix, supervision des travaux
• déclaration en cas de survenue d?un sinistre et suivi du dossier
• virement du loyer sur votre compte bancaire tous les mois dès réception du règlement du locataire
• établissement de relevés de gérance détaillés
• mise en ?uvre des formalités administratives après départ du locataire ( établissement du décompte final avec restitution du dépôt de garantie, information du service des impôts )
• préparation des éléments de déclaration des revenus fonciers

Sur demande de votre part, le Cabinet vous propose d?assurer votre investissement immobilier pour couvrir :

- les risques de loyers impayés
- les détériorations immobilières
- tous frais de procédure
- la vacance éventuelle du bien

Les DROITS et les devoirs des propriétaires et des locataires sont toujours susceptibles d?évoluer : notre Cabinet est là pour informer et conseiller ses clients.

Nous vous garantissons une gestion personnalisée de votre patrimoine immobilier et vous dégageons de toute contrainte !